Klarendalseweg 305

Lassen Sie sich von dieser stimmungsvollen und spielerischen Wohnung im lebendigen Modeviertel in Arnhem-Nord überraschen!

Am Anfang des Modeviertels am Klarendalseweg liegt dieses charakteristische, ausgebauten Haus mit herrlich abgeschlossenem Hinterhof im Süden, großzügiger Lagerung und Hintereingang.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Wohnküche, drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Charakteristisch für die Wohnung sind die nicht rechtwinkligen Wände, der Höhenunterschied im Erdgeschoss und die sehr angenehme Lichtführung. Kurz gesagt: Mach schnell einen Termin aus, diese Wohnung musst du dir ansehen!!

Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Durchgang zum ersten Stock und zur prächtigen Wohnküche vorne mit vielen Fenstern und freiem Blick auf die Straße. Die Küche ist mit separaten Elementen ausgestattet, mit denen wundervoll im Raum gespielt werden kann und nach eigenem Ermessen eingerichtet und genutzt werden kann. Die ausgebauten, gemütlichen Wohnzimmer (Split-Level) sind in zwei große Bereiche unterteilt und ergeben dadurch ein Esszimmer und Wohnzimmer mit schönen, warmen Holzböden und Schiebetüren zur Hinterhof auf der Südseite. Aus dem Wohnzimmer führt ein Zwischenflur mit Treppenhaus und WC.

1. Etage:
Licht und spielerisch mit 2. Toilette und Zugang zu den 2 hellen Schlafzimmern mit festen Schrank, Badezimmer mit Liegebad, separater Dusche und Waschbecken.

2. Stockwerk:
Über die Treppen mit fester Treppe gelangst du in den ersten Stock mit viel Stauraum und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, prima Platz für eine schöne Hobby/Werkstatt, geräumiges Schlafzimmer mit Dachstuhl und Velux-Dachfenster.

Garten:
Abgeschlossener Hinterhof mit Terrasse über der Wohnzimmer und viel Grün mit einer großen Lagerfläche an der Rückseite und einem Hinterausgang.

Alles in der Nähe:
Diese wundervolle Wohnung liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Teil des Modeviertels in Klarendal, zu Fuß erreichbar vom Bahnhof Velperpoort. Gleichzeitig können Sie die Dynamik und Kreativität des Viertels genießen und sind mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten in der Innenstadt von Arnhem. Es gibt viele schöne Geschäfte, Ateliers, Bars (Zuijders, Sugar Hill, ABC Libertas) und Restaurants (Loca, Caspar und Goed Proeven) in der Nähe sowie auch zwei große Supermärkte in der Umgebung. Innerhalb weniger Minuten Fußmarsch erreichen Sie verschiedene Grundschulen, eine weiterführende Schule, ein Kindertageszentrum und eine Krippe.
Die wunderschönen Parks Klarenbeek (mit u.a. Schwimmbad Klarenbeek) und Angerenstein liegen auch in Laufnähe. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5 Minuten auf der Autobahn nach Utrecht oder Deutschland (A12), Nijmegen (A325) oder Apeldoorn (A50).

Besonderheiten
• Gut ausgebildetes Wohnhaus in einem netten Viertel, nahe Geschäften, Schulen und Park/Wald Klarenbeek;
• sonniger Garten mit großem Abstellraum;
• Achterom (rechts von der Überführung);
• Alle Einrichtungen in der Umgebung;
• In der Nähe des Bahnhofs Velperpoort.

Gesuchter Preis € 425.000,- k.k.
Zustimmung nach Absprache Lesen Sie die vollständige Beschreibung